Le repérage d’amiante avant travaux / démolition

RAAT ou RAAD sont des acronymes bien connus des diagnostiqueurs immobiliers expérimentés.

Car ils désignent, dans le secteur, les opérations bien spécifiques qui consistent à effectuer un repérage amiante avant travaux ou repérable amiante avant démolition.

Ces contrôles sont obligatoires, lorsqu’un bâtiment, dont le permis de construire à été délivré avant juillet 1997, doit faire l’objet d’une intervention qui impliquera des transformations, incluant des travaux destructifs, voire une démolition à part entière.

Forcément, dans cette situation, un diagnostic état d’amiante ne peut être suffisant, car ce dernier n’a pas pour cible tous les types de MPCA, matériaux et produits contenant de l’amiante, et notamment ceux de la liste C, ancrés plus profondément au cœur du bâtiment et dont la détérioration pourrait provoquer une libération de fibres d’amiante dans l’air ambiant.

Ce phénomène constitue un véritable danger pour tous les intervenants d’un chantier, et d’autant plus les travailleurs, sans oublier qu’il pourrait causer une dégradation notable de l’environnement.

Afin d’assurer cette protection, le Code du Travail, comme les Codes de la Santé Publique, de l’Environnement, de la Construction et de l’Habitation, imposent des mesures spécifiques, qui maintiennent tous les maîtres d’ouvrage, dans l’obligation d’obéir à des règles bien définies, pour anticiper les risques et pouvoir les gérer correctement le cas échéant.

Cette exigence s’applique également en matière du choix du diagnostiqueur immobilier qui sera en charge de pratiquer le repérage.

Avec un plan de renforcement considérable en la matière, la législation impose désormais que celui-ci dispose d’une mention lors de toute opération qui sera effectuée à partir de juillet 2017.

L’éligibilité du diagnostiqueur et le contenu de sa formation ont donc été revus, ainsi que les conditions d’obtention de ce nouveau degré de certification, la preuve d’une nouvelle prise de conscience des risques et conséquences graves, toujours bien présents sur le territoire national.

Localisations, prélèvements, analyses, le déroulement de cette étude est très complexe et ses conclusions, qu’il s’agisse de protection individuelle des travailleurs, de confinement, voire de désamiantage, sont primordiales, et les seules possibles pour venir à bout de ce polluant toxique.